第211章 高額違約金

顧西北回到了又過白鷺洲！

他看着自己剛剛打造起來的院子。

這樹蔭！這晚風！這江景！

難道真的會被人推了？

他不敢信！

但又不得不信！

因為連佟繼業這個超級有錢人都忌憚的實力，是完全可以讓這裏變為廢墟的。

現實社會永遠比人們想象的暗黑多了。

別人不知道，他顧西北最是知道的。

他上一世乾了那麽多壞事，卻依然能夠活到六十，還搞起了古玩城準備洗白上岸。

不就是深知暗黑的套路麽！

而現在好了，終究是報應來了，重生也是躲不過的。

“哎……”顧西北看着遠處閃爍着點點燈火的大江長嘆一聲。

“老子這一世，其實，是想盡量做個好人的！”

“卻特麽的，被人欺負！”

“哎！這個世界，好人還是做不得的！”

顧西北感嘆完就拿起了手機打了出去。

他不是搖人，這一世他是顧西北，誰也不認識。

他是打給了房東。

房東已經從國外回來了，接到顧西北的電話，一聽那是吓了一跳。

“一次性全付了？沒，沒搞錯吧？”

“沒搞錯！二十年租金我一次性給你全部支付。”

“你不是簽合同的時候還堅持一個季度一付麽？”

“呵呵！前面資金周轉不過來，現在資金問題解決了。”

“那，你不會是要我給你打折吧？”

“不是，我不要折扣。當然，也是有前提的，我一次性把租金給你付了，你可不能提前跟我解約。”

“那怎麽可能！我租金都收了，二十年呢！”

“那行！我們簽個補充協議，把一次性支付二十年租金和相應的違約條款寫清楚。”

“沒問題！不過，我可說好啊！你要是提前不租，這租金我可不退啊！”

“理解理解！”

顧西北放下電話，立馬就起草了一份租房的補充協議。

協議規定房東不得以任何理由提前解除合約，若違約需賠償承租方一個億。

這個違約金把房東吓了一跳，立馬又打電話過來。

“一個億！你這也太誇張了吧？”

“房東你也別怕麽！你不違約不就行了！我之所以設置這麽高的違約金不就是怕你看我這裏搞的挺好，一轉頭你把院子高價租給別人了麽！”

“都說了不會了！”

“那不會還擔心什麽違約金呢？”

“一億也太高了！”

“房東，這一億還是一萬，其實只是個虛拟數字。不違約就沒有任何意義。我跟您講實話，我準備在這院子裏投入大量資金進行改造，至少千萬。這一個億的違約金不能少，你要是同意，我現在就把二十年的租金打給您。要是不同意，那我就算了，我現在才支付了一個季度的租金。這個季度完了我就退租了。”

“你要退租？那押金我可不退啊？”

“無所謂！一個月租金沒多少錢。二十年的租金，每年光利息得多少了？房東，你想過沒有？你也是當過大老板的，應該能理解我為什麽要設置這麽高的違約金的。”

話說到這裏顧西北就停住了，他在等對方答複。

其實，對于房東來說也沒什麽好糾結的。

無非就是算個賬。

算一算未來五年、十年，租金會不會漲，或者有沒有可能開發到江邊去。

如今的城市規劃，早就不像前幾年那麽快速激進了。

這點房東也是清楚的。

“嗯……行吧！不過，我要加一條啊，如果是政策性原因，或者不可抗力導致的無法履約，我可不承擔一個億的違約金啊！”

顧西北愣了一下，其實他就擔心房東提出這一點。

但怕什麽，還是來什麽。

房東，畢竟也是當過老板的人。

做生意的，都是人精。

“行！我現在就加！”

這一條，合情合理，顧西北沒有拒絕的理由。

如果這條都不同意，那房東鐵定就不會簽這個補充合同了。

而顧西北之所以要簽這個合同，并不是為了阻止被推平。

推平是強力機構乾的事，不是一個補充協議能阻止得了的。

這個補充協議為的是不讓春風又綠江南岸用最簡單直接的方式把顧西北趕出去。

比如，出比顧西北租金更高的價格租下這裏。

至于違約金沒簽補充協議前不過就一個月租金而已。

而簽了補充協議，一個億的違約金，如果春風又綠江南岸願意出，顧西北那也樂意接受。

大不了再換個地方，重新建一個再過白鷺洲好了！

當然，一個億，那自然是不可能！

顧西北根據房東的要求重新加了條款，發給房東，對方看完沒有問題。

顧西北問清楚房東在哪裏，是連夜趕了過去，當面跟房東簽了合同。

同時呢，當面也把支票交給了房東。

還讓房東簽了個收到支票的收據。

房東雖然有點懵逼，但一下子收到七百多萬，那肯定是激動的不行。

不過第二天，房東就後悔了。

可以說腸子都悔青了。

因為有中介找他，說有人願意一年一百萬租他的廠房。

房東一聽，腦瓜子那是嗡嗡的響啊！

因為他一大早就拿着支票跑去銀行存了，是生怕顧西北給他的支票有問題。

而這一存，一切都來不及了！

房東只能回複中介，說已經租出去了。

中介說，“我知道！是我租的麽！”

原來是同一個中介。

“之前的租金不才38萬麽！押金也就幾萬，違約直接賠了不就好了麽！現在有人出一百萬租金呢！”

“什麽幾萬！一個億！”

“房東你搞錯了吧？那個租房合同我幫忙簽的，違約金是一個月租金！哪來的一個億呢！”

“哪來？昨晚簽的補充協議！違約金一個億！”

“啊？”中介那是聽的一臉懵逼啊！

“不是，房東你好好的跟人簽一個億的違約金乾嗎呢？”

“對方一次性給了我二十年的租金，七百多萬呢！”

“我去！這家夥我記得是個小年輕，這麽有魄力？”

“哎，對了，我那廠房怎麽變得這麽吃香了，是不是地下發現石油了？”

這個問題，中介自然沒法回答房東。

而房東屬實好奇，只好又打給了顧西北。

顧西北不禁笑了起來，心想虧得老子提前準備，就知道春風又綠江南岸會搞這一手。




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